Wo ist Nordzypern am schönsten? Die Regionen im Vergleich

Wo ist Nordzypern am schönsten? Die kurze Antwort: dort, wo die Lage zu Ihrem Alltag passt. Rund um Kyrenia leben Sie mit Hafen, Restaurants und kurzen Wegen. Bellapais bietet ein Bergdorf mit Blick über die Küste, Lapta und der Westen um Lefke viel Ruhe. An der Ostküste bei Iskele und Famagusta liegen lange Sandstrände, Esentepe lockt mit Golf und viel Natur.

Diese Übersicht stellt die sieben Lagen vor, in denen wir mit Landmark Estates seit vielen Jahren Käufer aus Deutschland begleiten. Zu jeder Lage gibt es eine eigene Regionsseite mit Details und passenden Objekten. Hier geht es um die Frage davor: Welche Gegend passt zu Ihnen?

Die Tabelle ordnet die Lagen nach Küstenabschnitt und Charakter. Sie ersetzt keinen Besuch, hilft aber, die Auswahl für eine Besichtigungsreise einzugrenzen.

Wer die Karte von Nordzypern zum ersten Mal ansieht, erkennt schnell drei Landschaften. Prägend ist das Kyrenia-Gebirge, auf Türkisch Beşparmak. Es zieht sich rund 160 Kilometer von der Spitze der Karpaz-Halbinsel im Osten bis zum Kap Kormakitis im Westen und erreicht 1.024 Meter Höhe [1]. Zwischen den Bergen und dem Meer bleibt nur ein schmaler Küstenstreifen [1]. Hier liegen Kyrenia, Lapta, Bellapais und Esentepe.

Südlich der Berge öffnet sich die Ebene um die Hauptstadt Nikosia, auf Türkisch Lefkoşa [3]. Im Osten wird die Küste flacher. Zwischen Famagusta und Iskele ziehen sich lange Sandstrände, dahinter beginnt die schmale Karpaz-Halbinsel. Im Westen öffnet sich die Bucht von Güzelyurt mit Lefke und einer ländlichen Küste. Zusammen umfasst der Norden 3.355 Quadratkilometer [3].

Für den Alltag heißt das: Entlang der Nordküste reihen sich die Orte wie an einer Schnur. Die Küstenstraße verbindet sie. Die Ostküste erreichen Sie von dort über das Gebirge oder über Nikosia. Wer viel nach Deutschland reist, sollte die Wege zum Flughafen mitdenken. Der Flughafen Ercan liegt im Inland östlich von Nikosia. Viele Käufer fliegen zur Besichtigung aber über Larnaka im Süden ein. Wie beide Hälften der Insel sich unterscheiden, erklärt unser Vergleich Zypern Nord oder Süd.

Die folgenden Porträts beschreiben, wie es sich in jeder Lage lebt. Preise und Objekte finden Sie auf den verlinkten Regionsseiten.

Kyrenia: Hafenstadt mit dem meisten Leben

Kyrenia, türkisch Girne, liegt in der Mitte der Nordküste. Den hufeisenförmigen alten Hafen bewacht eine Burg aus dem 12. Jahrhundert [2]. Rund um den Hafen und die Einkaufsstraßen finden Sie Restaurants, Ärzte, Supermärkte und internationale Schulen. Für alle, die das ganze Jahr auf der Insel leben möchten, ist Kyrenia deshalb oft der erste Anlaufpunkt. Im Sommer ist es hier lebhaft, im Winter bleibt die Stadt bewohnt. Mehr zur Stadt und zu Wohnungen dort lesen Sie auf der Seite zur Region Kyrenia.

Bellapais: Bergdorf mit Blick über die Küste

Nur wenige Kilometer oberhalb von Kyrenia liegt Bellapais am Hang des Gebirges. Mittelpunkt des Dorfs ist eine gotische Abtei, um die sich Cafés und kleine Gassen gruppieren. Von vielen Grundstücken reicht der Blick über die Küste bis aufs Meer. Wer abends Ruhe möchte und trotzdem in kurzer Zeit in der Stadt sein will, fühlt sich hier wohl. Durch die Hanglage sind die Wege steil. Ein Auto gehört deshalb zum Alltag. Porträt und Objekte finden Sie unter Bellapais.

Lapta: grünes Küstendorf im Westen von Kyrenia

Westlich von Kyrenia zieht sich Lapta vom Meer bis an die Berghänge. Quellen und Gärten machen die Gegend grüner als viele andere Küstenabschnitte. Der Ort ist weitläufig und eher ruhig. Viele Bewohner leben dauerhaft hier, darunter auch Familien und Ruheständler aus Europa. In die Stadt fahren Sie über die Küstenstraße. Wie sich ein Leben im Ruhestand dort gestalten lässt, beschreibt unser Ratgeber Auswandern nach Zypern als Rentner. Einzelheiten zur Lage zeigt die Seite zu Lapta.

Esentepe: Golf und Natur östlich von Kyrenia

Östlich von Kyrenia wird die Küste ruhiger und weiter. Esentepe liegt zwischen Bergen und Meer, mit Buchten, Wanderwegen und einem Golfplatz. Viele Anlagen hier sind größere Wohnprojekte mit Pool und Gemeinschaftsflächen. Das passt zu Käufern, die eine Ferienwohnung oder einen zweiten Wohnsitz suchen und Wert auf Natur legen. Für den Einkauf und den Arztbesuch fahren Sie nach Kyrenia. Was die Lage ausmacht, steht auf der Seite zu Esentepe.

Iskele: lange Sandstrände an der Ostküste

An der Ostküste prägt der Long Beach bei Iskele das Bild, ein langer, flacher Sandstrand. Dahinter sind in den vergangenen Jahren viele große Wohnanlagen mit Pools und eigener Infrastruktur entstanden. Wer Strandleben sucht und seine Wohnung auch an Feriengäste vermieten möchte, schaut sich hier häufig zuerst um. Außerhalb der Saison ist es in manchen Anlagen deutlich stiller. Wie belebt eine Anlage im Winter ist, zeigen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung in dieser Zeit. Mehr dazu lesen Sie auf der Seite zu Iskele. Worauf es bei der Vermietung ankommt, erklärt unser Beitrag Investieren in Nordzypern.

Famagusta: Altstadt, Universität und Stadtleben

Famagusta, türkisch Gazimağusa, ist die größte Stadt an der Ostküste. Die Altstadt liegt innerhalb venezianischer Mauern, rund um die ehemalige Kathedrale Sankt Nikolaus, heute die Lala-Mustafa-Pascha-Moschee. Eine große Universität bringt junge Menschen aus vielen Ländern in die Stadt. Daraus entsteht ein Alltag mit Cafés, Geschäften und Kultur über das ganze Jahr. Sandstrände liegen nördlich der Stadt in Richtung Iskele. Das Porträt der Stadt finden Sie unter Famagusta.

Lefke: ländlicher Westen mit viel Grün

Im Westen, an der Bucht von Güzelyurt, liegt Lefke. Die kleine Stadt ist umgeben von Obstgärten und Hügeln, auch hier gibt es eine Universität. Die Küste ist weniger dicht bebaut als im Norden und Osten, das Tempo langsamer. Für Käufer, die Natur und Abstand zum Trubel suchen und gern etwas weiter fahren, ist der Westen eine Überlegung wert. Mehr zur Gegend bietet die Seite zu Lefke.

Nikosia: Hauptstadt im Inland

Nikosia, türkisch Lefkoşa, ist die Hauptstadt des Nordens [3]. Hier sitzen Behörden, Banken und Fachärzte. Mitten durch die Stadt verläuft die Grenze zum Süden, seit die Insel 1974 geteilt wurde [4]. Als Wohnort für Käufer aus Deutschland spielt die Stadt eine kleinere Rolle, weil die meisten ans Meer möchten. Für Behördengänge kommen Sie aber regelmäßig hierher.

Wo es in Nordzypern am schönsten ist, beantwortet am Ende Ihr eigener Alltag. Bevor Sie Lagen vergleichen, lohnen deshalb ein paar Fragen an sich selbst. Sie grenzen die Auswahl schneller ein als jede Rangliste.

Wollen Sie ganzjährig hier leben oder vor allem im Sommer? Für ein Leben über das ganze Jahr zählen Ärzte, Geschäfte und Nachbarn, die auch im Winter da sind. Die finden Sie rund um Kyrenia, in Lapta und in Famagusta am leichtesten. Für eine Ferienwohnung stehen Strand und Freizeit im Vordergrund, etwa in Iskele oder Esentepe.

Wie wichtig sind Ihnen kurze Wege? Wer ohne Auto auskommen möchte, wohnt in Stadtnähe. In Bellapais, Esentepe oder im Westen ist ein eigenes Fahrzeug Teil des Alltags.

Sandstrand oder Bergblick? Lange Sandstrände liegen vor allem an der Ostküste. An der Nordküste wechseln Buchten und felsige Abschnitte, dafür stehen die Berge direkt hinter dem Haus.

Gewachsener Ort oder neue Wohnanlage? In Kyrenia, Lapta, Bellapais und Famagusta wohnen Sie zwischen Einheimischen, in gewachsenen Straßen mit Bäckerei und Nachbarn. In den größeren Anlagen bei Iskele und Esentepe finden Sie Pool, Fitnessraum und Hausverwaltung an einem Ort, dafür ist das Umfeld internationaler und im Winter ruhiger. Beides hat seine Anhänger. Wichtig ist, dass Sie wissen, was Ihnen im Alltag mehr gibt.

Was kostet das Leben vor Ort? Die Kosten für Miete, Strom und Einkauf unterscheiden sich weniger nach Region als nach Lebensstil. Einen Überblick gibt unser Beitrag zu den Lebenshaltungskosten auf Zypern. Was Wohnungen und Häuser je Lage kosten, zeigen die Immobilienpreise in Nordzypern.

Ob Nordzypern für Sie am Hafen, am Berg oder am langen Sandstrand am schönsten ist, entscheidet am Ende der Eindruck vor Ort. Wir empfehlen, zwei oder drei Lagen in einer Reise anzusehen, am besten zu unterschiedlichen Tageszeiten. Landmark Estates berät internationale Käufer seit 2004 und kennt die Küstenorte aus dem Alltag. Wir begleiten Sie auf Deutsch, von der ersten Besichtigung bis nach der Schlüsselübergabe.

Fragen zu einzelnen Lagen beantwortet Sandra Kilic von Landmark Estates auch in unserem kostenlosen Live-Webinar, das regelmäßig stattfindet. Einen Überblick über alle Lagen finden Sie auf unserer Seite Regionen in Nordzypern, passende Wohnungen und Häuser unter Immobilien in Nordzypern. Eine Reise mit mehreren Lagen stellen wir gern für Sie zusammen. Eine kurze Nachricht über unsere Kontaktseite genügt.