Kyrenia, Nordzypern – Küstenstadt mit hoher Nachfrage
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    Kyrenia

    Küstenstadt mit hoher Nachfrage

    Kyrenia (türkisch: Girne) gilt als die beliebteste Küstenstadt Nordzyperns. Mit historischem Hafen, mediterranem Lebensgefühl und einer dynamischen Neubau-Pipeline ist Kyrenia der zentrale Anlaufpunkt für deutschsprachige Käufer, die Lifestyle und Wertbeständigkeit suchen.

    Highlights in Kyrenia, Nordzypern

    Highlights in Kyrenia

    • Historischer Hafen mit Restaurants und Cafés
    • Hohe Nachfrage durch internationale Käufer
    • Viele moderne Neubauprojekte und Resorts
    • Beliebte Lage für Eigennutzer und Investoren
    • Nähe zum Flughafen Ercan (ca. 45 Min.)

    Immobilienmarkt in Kyrenia

    Kyrenia ist der etablierteste Immobilienmarkt Nordzyperns. Die Nachfrage nach Neubauten an der Küste ist hoch, das Angebot reicht von kompakten Apartments bis zu hochwertigen Penthouses und Villen mit Meerblick. Attraktive Einstiegspreise im Vergleich zu anderen Mittelmeerregionen. 2-Zimmer-Wohnungen starten in Kyrenia aktuell ab rund 120.000 €, Villen mit Meerblick ab etwa 250.000 € – damit liegt die Region preislich über Iskele (Apartments ab ca. 90.000 €) und Famagusta, bleibt aber deutlich günstiger als vergleichbare Lagen in Spanien, Italien oder Südzypern. Wer Premium-Lage, etablierte Infrastruktur und stabile Wertentwicklung sucht, zahlt in Kyrenia einen moderaten Aufpreis, profitiert aber von der höchsten Marktreife der Insel.

    Immobilienmarkt in Kyrenia, Nordzypern
    Durchdachtes Apartment mit Pool & Wellness – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    413.000 €

    Karaagac
    Durchdachtes Apartment mit Pool & Wellness
    3 Schlafzimmer107 - 187 m²2026

    Der Inbegriff des luxuriösen Lebens inmitten der ruhigen Hügel von Karaaaç, eingebettet entlang der malerischen Küste Nordzyperns, ist das neu eröffnete Boutique-Spa-Projekt. Mit der Vision, zeitgenössisches Wohnen neu zu definieren, wird dieser exklusive Rückzugsort 45 Wohnhäuser mit einer Mischung aus Villen, Penthäusern mit 2 Schlafzimmern und Gartenapartments mit 3 Schlafzimmern bieten, die je

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    Neuwertige Villa mit Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    560.000 €

    Ozankoy
    Neuwertige Villa mit Pool & Wellness
    3 Schlafzimmer190 m²2023

    Eingebettet in eine üppige Umgebung bietet diese atemberaubende Villa einen luxuriösen Rückzugsort mit privatem Pool und wunderschön angelegten Gärten. Im Inneren führen Sie Marmorböden in das Herz des Hauses. Die Küche ist ein moderner kulinarischer Traum mit einer eleganten Insel aus schwarzem Marmor und Arbeitsplatten mit fortschrittlichen Geräten. Schwarze Schränke bieten reichlich Stauraum un

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    Einzigartiges Apartment mit Meerblick & Privatstrand – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    517.000 €

    Esentepe
    Einzigartiges Apartment mit Meerblick & Privatstrand
    2 Schlafzimmer80 m²2023

    Diese exklusive Wohnung ist Teil von "The Cove", einem einzigartigen Projekt direkt am Meer, das nur wenige Meter vom Mittelmeer entfernt an der wunderschönen Küste von Esentepe liegt. Dieses exquisite Apartment bietet einen unvergleichlichen Meerblick und ist eine idyllische Flucht aus dem Stadtleben. Der ruhige, gepflegte Komplex verfügt über lebendige Gärten, einen Gemeinschaftspool und ein hau

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    Gemütliches Apartment mit Pool & Wellness – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    234.000 €

    Bellapais
    Gemütliches Apartment mit Pool & Wellness
    2 Schlafzimmer124 m²2010

    Für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit legen und in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten wohnen möchten, ist diese Unterkunft die ideale Wahl. Perfekt gelegen in der lebhaften und pulsierenden Gegend von Bellapais, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Ferienort suchen. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einer moderne

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    Repräsentative Luxusvilla mit Meerblick & Strandnähe – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    1.156.000 €

    Esentepe
    Repräsentative Luxusvilla mit Meerblick & Strandnähe
    5 Schlafzimmer207 m²2026

    Willkommen zu einem brandneuen Projekt im Esentepe-Gebiet, in dem Vielfalt zu einem Meisterwerk wird und jedes Element harmonisiert, um Ihren Lebensstil aufzuwerten. Von luxuriösen Häusern mit atemberaubender Aussicht bis hin zu exklusiven Resort-Erlebnissen und vielversprechenden Mieteinnahmen. Das Projekt wird aus 1-Schlafzimmer-Garten-Suiten, 1-Zimmer-Suite-Villas, 2-Schlafzimmer-LOFT-Penthous

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    Ruhige Luxusvilla mit Pool & Golfnähe – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    578.000 €

    Esentepe
    Ruhige Luxusvilla mit Pool & Golfnähe
    3 Schlafzimmer122 m²2026

    Willkommen zu einem brandneuen Projekt im Esentepe-Gebiet, in dem Vielfalt zu einem Meisterwerk wird und jedes Element harmonisiert, um Ihren Lebensstil aufzuwerten. Von luxuriösen Häusern mit atemberaubender Aussicht bis hin zu exklusiven Resort-Erlebnissen und vielversprechenden Mieteinnahmen. Das Projekt wird aus 1-Schlafzimmer-Garten-Suiten, 1-Zimmer-Suite-Villas, 2-Schlafzimmer-LOFT-Penthous

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    Erstklassiges Penthouse mit Strandnähe & Pool – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    307.000 €

    Esentepe
    Erstklassiges Penthouse mit Strandnähe & Pool
    2 Schlafzimmer88 m²2026

    Willkommen zu einem brandneuen Projekt im Esentepe-Gebiet, in dem Vielfalt zu einem Meisterwerk wird und jedes Element harmonisiert, um Ihren Lebensstil aufzuwerten. Von luxuriösen Häusern mit atemberaubender Aussicht bis hin zu exklusiven Resort-Erlebnissen und vielversprechenden Mieteinnahmen. Das Projekt wird aus 1-Schlafzimmer-Garten-Suiten, 1-Zimmer-Suite-Villas, 2-Schlafzimmer-LOFT-Penthous

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    Prachtvolle Luxusvilla mit Pool & Zahlungsplan – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    943.000 €

    Catalkoy
    Prachtvolle Luxusvilla mit Pool & Zahlungsplan
    5 Schlafzimmer540 m²2025

    An der Stelle, an der die jungfräuliche Natur auf die kühlen Wellen des Mittelmeers trifft, entstehen 26 Villen in Çatalköy. Hier öffnet sich Ihre Tür zu den tiefblauen Gewässern des Mittelmeers. Ein friedliches Leben erwartet Sie mit großen und geräumigen Wohnräumen, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Dank der großartigen Lage von Çatalköy wird Ihr Leben in Harmonie mit Grün und Blau sein,

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    Repräsentative Luxusvilla mit Pool – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    944.000 €

    Alagadi
    Repräsentative Luxusvilla mit Pool
    4 Schlafzimmer200 m²2024

    Das Hotel liegt an der Küste von Alagadi, bekannt für die jährlichen Nistplätze majestätischer Meeresschildkröten, und erwartet eine neue Ära des luxuriösen Lebens. Diese exklusiven Villen, die vor azurblauem Wasser liegen, bieten eine unvergleichliche Flucht aus dem Chaos des Alltags. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen mit der sanften Melodie des Meeres und werden jeden Morgen von atemberaubenden

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    Edles Apartment mit Meerblick & Infinity-Pool – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    Ab 159.000 €

    Lapta
    Edles Apartment mit Meerblick & Infinity-Pool
    1 - 3 Schlafzimmer65 - 157 m²2025

    Nur wenige Schritte vom glitzernden Meer und dem lebendigen Lapta-Streifen entfernt wird ein neues Wohnprojekt stattfinden, das ein unvergleichliches modernes Wohnen verspricht. Mit einem Fertigstellungstermin im Jahr 2026 definiert diese Entwicklung Luxus und Bequemlichkeit mit ihren beeindruckenden Merkmalen und Annehmlichkeiten neu. Mit sechs Blöcken von jeweils drei Stockwerken umfasst diese

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    Sonnige Luxusvilla mit Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    590.000 €

    Lapta
    Sonnige Luxusvilla mit Pool & Wellness
    4 Schlafzimmer245 m²2025

    Im nordzypriotischen Lapta zeichnet sich eine markante neue Entwicklung ab. Hier, inmitten der Schönheit der Natur, finden Sie 15 zeitgenössische Villen, die für das moderne Wohnen konzipiert wurden. Mit jeweils 245 Quadratmetern fügen sich diese Häuser nahtlos in ihre Umgebung ein und bieten eine ruhige Flucht aus der Hektik des Alltags. Vor der Kulisse der majestätischen Berge von Lapta bieten e

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    Panoramisches Apartment mit Meerblick & Pool – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    136.000 €

    Bahceli
    Panoramisches Apartment mit Meerblick & Pool
    1 Schlafzimmer57 - 65 m²2016

    In Bahceli, befindet sich diese faszinierende Erdgeschoss-Wohnung mit einem Schlafzimmer und Blick auf das azurblaue Mittelmeer. Diese Residenz liegt innerhalb einer renommierten Anlage und verkörpert luxuriöses Küstenleben, indem sie modernen Komfort mit atemberaubender natürlicher Umgebung verbindet. Beim Betreten wird man von einem einladenden offenen Wohn- und Küchenbereich begrüßt, in dem die

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    Außergewöhnliches Penthouse mit Meerblick & Strandnähe – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    388.000 €

    Esentepe
    Außergewöhnliches Penthouse mit Meerblick & Strandnähe
    2 Schlafzimmer85 - 90 m²2024

    Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück von 6700 Quadratmetern, was ihn einzigartiger und komfortabler sowohl für Urlaub als auch für das Wohnen macht. Hier findet man, was man beim Kauf einer Immobilie am Meer erwartet ungehinderte Ausblicke auf das Mittelmeer und die Besparmak-Berge, zu Fuß erreichbar zum Strand, eine kleine Bucht und eine ruhige Gegend. Der Komplex besteht aus fünf zwei

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    Exklusive Villa mit Privatstrand & Pool – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    826.000 €

    Karsiyaka
    Exklusive Villa mit Privatstrand & Pool
    4 Schlafzimmer304 m²2023

    Detaillierte Beschreibung auf Anfrage.

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    Beschauliches Apartment mit Wellness – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    94.000 €

    Karaoglanoglu
    Beschauliches Apartment mit Wellness
    1 Schlafzimmer46 m²Sofort

    Dieses charmante Apartment befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend, nur wenige Gehminuten von einem gut ausgestatteten städtischen Strand mit Cafés, einem Wassersportzentrum und Sandsportanlagen entfernt. Wichtige Annehmlichkeiten wie Märkte, Banken, Apotheken, ein Kino, Schulen und Bildungszentren befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die renommierte Girne American University ist nur

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    Herrschaftliches Loft-Apartment mit Pool & Wellness – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    Ab 153.000 €

    Esentepe
    Herrschaftliches Loft-Apartment mit Pool & Wellness
    1 - 3 Schlafzimmer44 - 90 m²2026

    Ein ruhiges Wohnprojekt an der Küste hat in Esentepe begonnen, nur fünf Gehminuten von der faszinierenden Küste von Esentepe entfernt, ein Juwel der Ruhe wartet auf Sie. Willkommen in einem visionären Wohnprojekt mit 100 Quadratmetern erstklassiger Immobilien, in dem Luxus und Komfort inmitten der atemberaubenden Kulisse der Mittelmeerküste zusammenkommen. Bestehend aus 88 sorgfältig gestalteten W

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    Edles Penthouse mit Pool & Wellness – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    Ab 145.000 €

    Kyrenia
    Edles Penthouse mit Pool & Wellness
    1 - 3 Schlafzimmer45 - 95 m²2023

    Willkommen in unserem außergewöhnlichen Projekt in bester Lage, wo sich jeder Morgen vor der atemberaubenden Kulisse der endlosen Blautöne des Mittelmeers und der faszinierenden Schönheit des Beparmak-Gebirges entfaltet. Günstig gelegen, nur eine Minute von der Verbindungsstraße zwischen Nikosia und Kyrenia entfernt, bietet unsere Wohnanlage das ganze Jahr über alle Ihre Bedürfnisse. Entdecken S

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    Majestätische Luxusvilla mit Zahlungsplan – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    435.000 €

    Karaoglanoglu
    Majestätische Luxusvilla mit Zahlungsplan
    3 Schlafzimmer265 m²2023

    In der Nähe von Girne gelegen, bietet diese exklusive Sammlung von Villen mit 3 Schlafzimmern eine harmonische Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Eleganz. Mit insgesamt nur 6 Villen sollten Sie die Gelegenheit nutzen, da nur noch 3 für diejenigen verfügbar sind, die ein Leben in Luxus und Ruhe suchen. Jede Villa verfügt über eine großzügige Innenfläche von 265 m2 und bietet ausreichend Platz

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    Herrschaftliche Luxusvilla mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    690.000 €

    Alsancak
    Herrschaftliche Luxusvilla mit Meerblick & Pool
    3 Schlafzimmer190 m²2024

    Dieses großartige neue Projekt, das derzeit im Bau ist, besteht aus einem Mini-Dorf mit 17 Luxusvillen in der Region Alsancak. Die Gegend ist sehr ruhig und abgelegen, aber gleichzeitig sehr nah an allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften, Dienstleistungen, Bars, Restaurants und Strandclubs. Der Entwickler dieses Projekts schafft eine neue Perspektive auf komfortables Wohne

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    Faszinierendes Apartment mit Meerblick & Pool – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    183.000 €

    Esentepe
    Faszinierendes Apartment mit Meerblick & Pool
    2 Schlafzimmer67 m²2024

    In der Nähe des Dorfes Esentepe an der Ostküste von Kyrenia gelegen, bietet dieses neue Projekt von seiner Lage aus einen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die luxuriöse Siedlung verfügt über 48 geräumige Gartenwohnungen und Penthäuser, die alle mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Es umfasst ein mehrstöckiges Schwimmbad, eine Sauna, ein Spa und Fitnesseinrichtungen. Das Projek

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    Imposantes Apartment mit Meerblick & Pool – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    224.000 €

    Esentepe
    Imposantes Apartment mit Meerblick & Pool
    1 Schlafzimmer75 - 79 m²2025

    Dieses neue ausgezeichnete und luxuriöse Projekt befindet sich auf den hohen Klippen der Mittelmeerküste in Esentepe, einem der beliebtesten Dörfer Nordzyperns. Ein Wohnprojekt am Berghang von Eleganz, Gelassenheit und Privatsphäre. Zu den Einrichtungen gehören ein Swimmingpool, ein Kinderbecken, ein Fitnessraum, ein Landschaftsgarten, ein Verwaltungsbüro und ein umfassender technischer Service. D

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    Einladendes Apartment mit Pool & Golfnähe – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    Ab 283.000 €

    Esentepe
    Einladendes Apartment mit Pool & Golfnähe
    2 - 3 Schlafzimmer160 - 169 m²2014

    Diese schöne Gartenwohnung bietet eine unglaubliche Gelegenheit für alle, die ein Ferienhaus erwerben möchten, das luxuriöses Wohnen zu einem erschwinglichen Preis bietet. Dieses charmante Apartment verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, die jeweils Komfort und Entspannung bieten. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft einen perfekten Raum, um Gäste zu unterhalten

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    Marina Karsiyaka – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    264.000 €

    Karsiyaka
    Marina Karsiyaka
    1 Schlafzimmer66 m²2026

    Dieses fantastische neue Konzeptprojekt befindet sich in Karsiyaka, einem wunderschönen Dorf in Nordzypern westlich von Kyrenia. Die Gegend hat sich zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt und hat eine Mischung aus Einheimischen und Expat-Gemeinschaften. Karsiyaka liegt am Fuße einer erstaunlichen Bergkette und in der Nähe des klaren blauen Mittelmeers. In der Anlage ist für jeden etwas da

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    Neuwertige Villa mit Pool & Golfnähe – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    395.000 €

    Bahceli
    Neuwertige Villa mit Pool & Golfnähe
    2 Schlafzimmer131 m²2024

    Insgesamt 41 Villen Bruttofläche: 133 m² Geschlossene Terrasse: 15 m² Offene Terrasse: 30 m² Grundfläche: 140 m² 375 m² Umtauschurkunde Mehrwertsteuer zu zahlen Schwimmbecken: 33 m² 150 m² 2- und 3-Zimmer-Optionen x 40 Option mit 2 Betten im ersten Stock und 2 Bad mit eigenen Badezimmern. Erdgeschoss mit offenem Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und WC. Option mit 3 Betten im Erdgeschoss

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    Infrastruktur in Kyrenia, Nordzypern

    Infrastruktur in Kyrenia

    Kyrenia bietet die beste Infrastruktur Nordzyperns: Flughafen Ercan in 45 Min., Fährhafen Girne, internationale Privatschulen (English School, American College) und Universitäten (GAU, University of Kyrenia). Die medizinische Versorgung umfasst moderne Privatkliniken wie Near East Hospital mit englisch- und teils deutschsprachigem Personal. Supermarktketten, Restaurants, Marinas und Boutiquen decken den täglichen Bedarf ab. Stabile Strom-, Wasser- und Glasfaserversorgung sowie Co-Working-Spaces machen Kyrenia auch für Remote-Worker attraktiv.

    Lifestyle & Kultur in Kyrenia

    Kyrenia bietet einen der vielfältigsten Lifestyles Nordzyperns. Der historische Hafen mit venezianischer Festung bildet das pulsierende Zentrum: Restaurants, Cafés und Boutiquen ziehen tagsüber Besucher an, abends sorgt eine lebhafte Bar- und Lounge-Szene für mediterranes Flair. Strände wie Escape Beach und Karaoğlanoğlu sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Beşparmak-Berge Wander- und Mountainbikewege bieten. Kulturell prägen die Kyrenia Castle, das Schiffswrack-Museum und die Abtei Bellapais das Bild. Eine internationale Community aus Deutschen, Briten und Skandinaviern sorgt für eine weltoffene Atmosphäre mit Yoga-Studios, Golfclubs und einem breiten kulinarischen Angebot.

    Lifestyle & Kultur in Kyrenia, Nordzypern

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