Kyrenia, Nordzypern – Küstenstadt mit hoher Nachfrage
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    Küstenstadt mit hoher Nachfrage

    Kyrenia (türkisch: Girne) gilt als die beliebteste Küstenstadt Nordzyperns. Mit historischem Hafen, mediterranem Lebensgefühl und einer dynamischen Neubau-Pipeline ist Kyrenia der zentrale Anlaufpunkt für deutschsprachige Käufer, die Lifestyle und Wertbeständigkeit suchen.

    Highlights in Kyrenia, Nordzypern

    Highlights in Kyrenia

    • Historischer Hafen mit Restaurants und Cafés
    • Hohe Nachfrage durch internationale Käufer
    • Viele moderne Neubauprojekte und Resorts
    • Beliebte Lage für Eigennutzer und Investoren
    • Nähe zum Flughafen Ercan (ca. 45 Min.)

    Immobilienmarkt in Kyrenia

    Kyrenia ist der etablierteste Immobilienmarkt Nordzyperns. Die Nachfrage nach Neubauten an der Küste ist hoch, das Angebot reicht von kompakten Apartments bis zu hochwertigen Penthouses und Villen mit Meerblick. Attraktive Einstiegspreise im Vergleich zu anderen Mittelmeerregionen. 2-Zimmer-Wohnungen starten in Kyrenia aktuell ab rund 120.000 €, Villen mit Meerblick ab etwa 250.000 € – damit liegt die Region preislich über Iskele (Apartments ab ca. 90.000 €) und Famagusta, bleibt aber deutlich günstiger als vergleichbare Lagen in Spanien, Italien oder Südzypern. Wer Premium-Lage, etablierte Infrastruktur und stabile Wertentwicklung sucht, zahlt in Kyrenia einen moderaten Aufpreis, profitiert aber von der höchsten Marktreife der Insel.

    Immobilienmarkt in Kyrenia, Nordzypern
    Charmante Villa – Villa in Nordzypern
    Villa

    518.000 €

    Lapta
    Charmante Villa
    4 Schlafzimmer200 m²2024

    Die Villa bietet etwa 200 m² geschlossenen Wohnraum und bietet durchgehend helle, großzügige Innenräume. Alle vier Schlafzimmer sind großzügig ausgestattet, und das Grundstück verfügt über fünf moderne Badezimmer. Das Haus ist vollständig klimatisiert, mit weißen Waren ausgestattet und in ausgezeichnetem umzugsbereitem Zustand präsentiert. Äußerlich verfügt die Villa über ein privates 9m x 4m gro

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    Modernes Apartment mit Infinity-Pool & Wellness – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    Ab 192.000 €

    Bahceli
    Modernes Apartment mit Infinity-Pool & Wellness
    1 - 2 Schlafzimmer50 - 75 m²2026

    Detaillierte Beschreibung auf Anfrage.

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    Repräsentative Villa mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    590.000 €

    Ozankoy
    Repräsentative Villa mit Meerblick & Pool
    4 Schlafzimmer230 m²2026

    Detaillierte Beschreibung auf Anfrage.

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    Beeindruckende Villa mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    1.369.000 €

    Ozankoy
    Beeindruckende Villa mit Meerblick & Pool
    4 Schlafzimmer203 m²2026

    Eine exklusive Sammlung von vier zeitgenössischen Sommervillen, die derzeit in einem der begehrtesten Küstengebiete von Ozanköy gebaut werden. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um Tageslicht, Privatsphäre und das Leben im Freien zu maximieren, mit einem privaten, beheizten Salzwasserpool, großzügigen Terrassen und Unterhaltungsbereichen auf dem Dach. Nur einen kurzen Spaziergang von Stränden, F

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    Erlesenes Penthouse mit Strandnähe & Pool – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    164.000 €

    Esentepe
    Erlesenes Penthouse mit Strandnähe & Pool
    1 Schlafzimmer46 m²2027

    Willkommen zu einem spannenden neuen Boutique-Immobilienprojekt in Esentepe, das weithin als die am schnellsten wachsende und dynamischste Region Nordzyperns gilt. Strategisch gelegen zwischen einigen der prestigeträchtigsten Luxusentwicklungen der Gegend, bietet diese außergewöhnliche Siedlung atemberaubende Panoramablicke sowohl auf das funkelnde Mittelmeer als auch auf die majestätischen Gebirg

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    Ansprechende Villa mit Infinity-Pool – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    649.000 €

    Esentepe
    Ansprechende Villa mit Infinity-Pool
    4 Schlafzimmer170 m²2026

    Diese moderne Villa ist eines von nur zwölf exklusiven Häusern, gelegen an einer Klippe mit offenem Blick über das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Der Standort wirkt privat und unaufgeräumt, definiert durch die Natur und nicht durch benachbarte Gebäude. Das Erdgeschoss ist um eine offene Küche und einen Wohnbereich ausgerichtet, die vollständig von Glas überdacht sind, sodass natürliches Li

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    Majestätische Villa mit Meerblick & Strandnähe – Villa in Nordzypern
    Villa

    2.360.000 €

    Esentepe
    Majestätische Villa mit Meerblick & Strandnähe
    4 Schlafzimmer297 m²2006

    Eine wirklich seltene Lage an der Seefront. Wachen Sie mit dem Rauschen des Meeres auf und genießen Sie ungestörte Ausblicke auf das Mittelmeer von einem Haus, das direkt am Wasser liegt. Esentepe liegt an der Nordküste Nordzyperns und ist bekannt für seine schöne Küste, privaten Buchten und kristallklare, türkisfarbene Mittelmeergewässer. Mit den Bergen im Süden und dem Meer nur wenige Schritte e

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    Repräsentative Villa mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    Villa

    472.000 €

    Yesiltepe
    Repräsentative Villa mit Meerblick & Pool
    4 Schlafzimmer209 m²2024

    Diese wunderschön gestaltete Wiederverkaufsvilla mit vier Schlafzimmern befindet sich im ruhigen Gebiet von Yesiltepe oberhalb des Dorfes Alsancak und bietet einen modernen mediterranen Lebensstil mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Die Villa befindet sich auf einem privaten 377 m² großen Grundstück in einer kleinen Siedlung mit acht modernen Häusern und bietet eine ruhige Umgebung, w

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    Frische Villa mit Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    708.000 €

    Zeytinlik
    Frische Villa mit Pool & Wellness
    3 Schlafzimmer181 m²2027

    In der ruhigen Textur von Zeytinlik ein Leben, das mit der Natur verflochten ist, aber nicht Von der Stadt losgelöst wartet auf dich. Dieses neue Projekt öffnet die Türen zu einem friedlichen Leben fernab des ganzen Chaos, nur wenige Minuten vom Zentrum Kyrenias entfernt. Die Entwicklung ist ein exklusives Boutique-Wohnprojekt mit nur 10 Personen Freibesitz-Villen. Zwischen jahrhundertealten Olive

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    Exklusives Apartment mit Meerblick & Privatstrand – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    136.000 €

    Bahceli
    Exklusives Apartment mit Meerblick & Privatstrand
    1 Schlafzimmer53 m²2013

    Diese gemütliche Einzimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in Bahçeli, Nordzypern, direkt am Meer und bietet einen klaren Blick auf das Mittelmeer. Die offene Lounge und Küche öffnen sich auf eine private Terrasse und einen kleinen Gartenbereich, ein ruhiger Ort zum Entspannen, Genießen der Meeresbrise oder zum Beobachten des Sonnenaufgangs. Im Inneren verfügt die Wohnung über ein komfortables

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    Lapta Mountain View – Townhouse in Nordzypern
    Townhouse

    295.000 €

    Lapta
    Lapta Mountain View
    2 Schlafzimmer86 m²2026

    Diese neue Wohnanlage befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Nordzyperns, am Fuße des majestätischen Kyrenia-Gebirges und mit Blick auf das türkisfarbene Wasser des Mittelmeers. Diese herausragende Wohnanlage verbindet nahtlos natürliche Schönheit mit zeitgenössischem Wohnen und zeichnet sich durch moderne Architektur und eine erstklassige Lage aus. Dieser Komplex bietet eine außergewöhn

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    Zeitgemäße Villa mit Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    531.000 €

    Catalkoy
    Zeitgemäße Villa mit Pool & Wellness
    3 Schlafzimmer180 m²2025

    Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine wunderschön gestaltete Villa mit drei Schlafzimmern in einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden von Kyrenia zu besitzen. Die Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und mediterranem Charme, mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Badezimmer. Di

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    Panoramisches Apartment mit Meerblick & Strandnähe – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    162.000 €

    Bahceli
    Panoramisches Apartment mit Meerblick & Strandnähe
    1 Schlafzimmer57 m²2025

    Dabei handelt es sich um ein neues Ferienprojekt einer bekannten Baufirma, das an der Ostküste Kyrenias in Bahceli angesiedelt sein wird. Von allen Apartments aus haben Sie einen unglaublichen Blick auf das Meer, die Berge oder den Pool! Der Komplex wird aus 108 Studio-Apartments bestehen. Sie werden in einem modernen Stil mit Elementen der Natur gebaut, darunter Natursteine von der Insel, sowo

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    Beeindruckende Luxusvilla mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    Villa

    938.000 €

    Lapta
    Beeindruckende Luxusvilla mit Meerblick & Pool
    4 Schlafzimmer250 m²2012

    Diese exquisite Villa im mediterranen Stil befindet sich im charmanten Dorf Lapta und bietet Luxus und Ruhe. Nur 100 m von der atemberaubenden 6 km langen Küstenpromenade entfernt und in der Nähe des pulsierenden Lapta Strip bietet es einfachen Zugang zu verschiedenen Restaurants und Stränden - darunter das ruhige Ezic an der Strandpromenade, das sandige Driftwood und das einladende Blue Song Rest

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    Zeitgemäßes Apartment mit Pool & Zahlungsplan – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    289.000 €

    Catalkoy
    Zeitgemäßes Apartment mit Pool & Zahlungsplan
    3 Schlafzimmer130 m²2024

    Unsere Wohnanlage im Stadtteil Çatalköy in Kyrenia ist ein einzigartiges Projekt, das moderne und klassische architektonische Elemente miteinander verbindet. Wenn Sie die Nähe zu den Stränden, einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Kyrenia und eine natürliche Umgebung mit Blick auf die Berge und das Meer wünschen, sollten Sie unsere Wohnanlage in Betracht ziehen. Die Anlage bietet zwei unters

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    Idyllische Luxusvilla mit Pool & Zahlungsplan – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    708.000 €

    Karaoglanoglu
    Idyllische Luxusvilla mit Pool & Zahlungsplan
    4 Schlafzimmer275 m²2026

    Eine Boutique-Kollektion moderner Villen, die ausschließlich für anspruchsvolle Menschen entworfen wurden, die anspruchsvolles Wohnen, zeitloses architektonisches Design und das authentische mediterrane Lebensstil schätzen. Jede Residenz steht für die perfekte Harmonie zwischen zeitgenössischer Ästhetik und klassischer Eleganz. Zwischen dem lebendigen Stadtzentrum und dem ruhigen Mittelmeer im pre

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    Erlesenes Penthouse mit Meerblick & Pool – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    118.000 €

    Alsancak
    Erlesenes Penthouse mit Meerblick & Pool
    1 Schlafzimmer55 m²2024

    Wir freuen uns, diese großartige Wiederverkaufswohnung mit 1 Schlafzimmer in der obersten Etage in einem fast abgeschlossenen Projekt anbieten zu können, die eine einzigartige Gelegenheit bietet, einen privilegierten Lebensstil zu genießen. Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Alsancak und ist perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, mit einem Supermarkt und

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    Karsiyaka Beachside – Apartment / Townhouse in Nordzypern
    Apartment / Townhouse

    Ab 314.000 €

    Karsiyaka
    Karsiyaka Beachside
    2 - 4 Schlafzimmer73 - 150 m²2026

    Diese Anlage liegt an der Westküste von Kyrenia, Karsiyaka, auf einem ruhigen Küstenland, nur 250 Meter von einer unberührten Sandküste entfernt. Diese exklusive Wohnanlage bietet Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern, Villen mit 4 Schlafzimmern und Villen mit 5 Schlafzimmern und freiem Blick auf das Meer und die Berge. Die Bewohner genießen das Leben im Resort-St

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    Karsiyaka Beachside – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    269.000 €

    Karsiyaka
    Karsiyaka Beachside
    1 Schlafzimmer50 m²2026

    Diese Anlage liegt an der Westküste von Kyrenia, Karsiyaka, auf einem ruhigen Küstenland, nur 250 Meter von einer unberührten Sandküste entfernt. Diese exklusive Wohnanlage bietet Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern, Villen mit 4 Schlafzimmern und Villen mit 5 Schlafzimmern und freiem Blick auf das Meer und die Berge. Die Bewohner genießen das Leben im Resort-St

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    Erstklassiges Penthouse mit Meerblick & Pool – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    206.000 €

    Esentepe
    Erstklassiges Penthouse mit Meerblick & Pool
    2 Schlafzimmer90 m²2007

    Eingebettet in einen malerischen Küstenkomplex am Stadtrand von Esentepe, bietet dieses atemberaubende moderne Penthouse die perfekte Mischung aus Luxus und Ruhe. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Dorfumgebung, nur 20 Autominuten vom historischen Charme von Kyrenia entfernt. Als Zufluchtsort für Golfer und Familien gleichermaßen liegt die Residenz weniger als 1 km von eine

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    Prachtvolle Villa mit Meerblick & Strandnähe – Villa in Nordzypern
    Villa

    1.593.000 €

    Alagadi
    Prachtvolle Villa mit Meerblick & Strandnähe
    4 Schlafzimmer330 m²2008

    Entdecken Sie diese exquisite, authentische Villa im mediterranen Stil, die nur 100 Meter von der unberührten Küste entfernt liegt. Das Haus befindet sich in der Gegend namens Alagadi, die von unberührter Natur umgeben ist und sehr berühmt für 3 Sandschildkrötenstrände ist, die unter dem Schutz der Regierung stehen. Dieses atemberaubende Anwesen wurde 2008 sorgfältig erbaut und ist ein Beispiel fü

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    Edle Luxusvilla mit Meerblick & Infinity-Pool – Villa in Nordzypern
    Villa

    1.180.000 €

    Catalkoy
    Edle Luxusvilla mit Meerblick & Infinity-Pool
    3 Schlafzimmer180 m²2013

    Diese exquisite Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern liegt elegant am malerischen Berghang von Catalköy und bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Eingebettet in die ruhigen Ausläufer des majestätischen Kyrenia-Gebirges, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage in der Nähe des charmanten historischen Dorfes Bellapais, das für sein bemerkenswertes Kloster aus dem 13. Jahrhundert bek

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    Malerisches Apartment mit Meerblick & Pool – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    136.000 €

    Esentepe
    Malerisches Apartment mit Meerblick & Pool
    1 Schlafzimmer55 m²2026

    Diese wiederverkaufte Gartenwohnung ist Teil einer neuen Wohnanlage in einer günstigen und malerischen Gegend am Meer. Die Unterkunft bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, einer Auswahl an Restaurants und dem Mittelmeer. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören das Korineum Golf Resort mit seinem Tennisclub und dem Beach Club sowie der Sandstra

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    Gepflegte Villa mit Pool – Villa in Nordzypern
    Villa

    578.000 €

    Bellapais
    Gepflegte Villa mit Pool
    4 Schlafzimmer220 m²2008

    Diese schöne Wiederverkaufsvilla mit 4 Schlafzimmern befindet sich auf einem eigenen Grundstück in Bellapais und bietet einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer und die Berge. Die Villa ist für ein komfortables Familienleben konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, darunter eines mit eigenem Bad und ein weiteres Familienbadezimmer. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ei

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    Infrastruktur in Kyrenia, Nordzypern

    Infrastruktur in Kyrenia

    Kyrenia bietet die beste Infrastruktur Nordzyperns: Flughafen Ercan in 45 Min., Fährhafen Girne, internationale Privatschulen (English School, American College) und Universitäten (GAU, University of Kyrenia). Die medizinische Versorgung umfasst moderne Privatkliniken wie Near East Hospital mit englisch- und teils deutschsprachigem Personal. Supermarktketten, Restaurants, Marinas und Boutiquen decken den täglichen Bedarf ab. Stabile Strom-, Wasser- und Glasfaserversorgung sowie Co-Working-Spaces machen Kyrenia auch für Remote-Worker attraktiv.

    Lifestyle & Kultur in Kyrenia

    Kyrenia bietet einen der vielfältigsten Lifestyles Nordzyperns. Der historische Hafen mit venezianischer Festung bildet das pulsierende Zentrum: Restaurants, Cafés und Boutiquen ziehen tagsüber Besucher an, abends sorgt eine lebhafte Bar- und Lounge-Szene für mediterranes Flair. Strände wie Escape Beach und Karaoğlanoğlu sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Beşparmak-Berge Wander- und Mountainbikewege bieten. Kulturell prägen die Kyrenia Castle, das Schiffswrack-Museum und die Abtei Bellapais das Bild. Eine internationale Community aus Deutschen, Briten und Skandinaviern sorgt für eine weltoffene Atmosphäre mit Yoga-Studios, Golfclubs und einem breiten kulinarischen Angebot.

    Lifestyle & Kultur in Kyrenia, Nordzypern

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