Kyrenia, Nordzypern – Küstenstadt mit hoher Nachfrage
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    Kyrenia

    Küstenstadt mit hoher Nachfrage

    Kyrenia (türkisch: Girne) gilt als die beliebteste Küstenstadt Nordzyperns. Mit historischem Hafen, mediterranem Lebensgefühl und einer dynamischen Neubau-Pipeline ist Kyrenia der zentrale Anlaufpunkt für deutschsprachige Käufer, die Lifestyle und Wertbeständigkeit suchen.

    Highlights in Kyrenia, Nordzypern

    Highlights in Kyrenia

    • Historischer Hafen mit Restaurants und Cafés
    • Hohe Nachfrage durch internationale Käufer
    • Viele moderne Neubauprojekte und Resorts
    • Beliebte Lage für Eigennutzer und Investoren
    • Nähe zum Flughafen Ercan (ca. 45 Min.)

    Immobilienmarkt in Kyrenia

    Kyrenia ist der etablierteste Immobilienmarkt Nordzyperns. Die Nachfrage nach Neubauten an der Küste ist hoch, das Angebot reicht von kompakten Apartments bis zu hochwertigen Penthouses und Villen mit Meerblick. Attraktive Einstiegspreise im Vergleich zu anderen Mittelmeerregionen. 2-Zimmer-Wohnungen starten in Kyrenia aktuell ab rund 120.000 €, Villen mit Meerblick ab etwa 250.000 € – damit liegt die Region preislich über Iskele (Apartments ab ca. 90.000 €) und Famagusta, bleibt aber deutlich günstiger als vergleichbare Lagen in Spanien, Italien oder Südzypern. Wer Premium-Lage, etablierte Infrastruktur und stabile Wertentwicklung sucht, zahlt in Kyrenia einen moderaten Aufpreis, profitiert aber von der höchsten Marktreife der Insel.

    Immobilienmarkt in Kyrenia, Nordzypern
    Ruhige Luxusvilla mit Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    Villa

    767.000 €

    Lapta
    Ruhige Luxusvilla mit Pool & Wellness
    4 Schlafzimmer200 m²2023

    Diese atemberaubende Luxusvilla liegt ideal am Berghang von Lapta, einem der begehrtesten Wohngebiete Nordzyperns. In einem kleinen, exklusiven Komplex mit mehreren ähnlichen Immobilien gelegen, bietet die Villa eine wunderbare Kombination aus Komfort, Privatsphäre und wunderschöner natürlicher Umgebung. Mit ihren großzügigen Innenräumen, dem privaten Schwimmbad und den beeindruckenden Außenbereic

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    Erstklassige Luxusvilla mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    Villa

    644.000 €

    Catalkoy
    Erstklassige Luxusvilla mit Meerblick & Pool
    4 Schlafzimmer250 m²Sofort

    Eine schöne Villa etwas außerhalb des charmanten Dorfes Catalköy, Das Hotel liegt in einer ruhigen Privatstraße mit einem großen, gut angelegten Garten voller Obstbäume und mit einem 10 x 5 m großen privaten Pool. Die Villa wurde komplett renoviert und mit brandneuen Möbeln ausgestattet - (einschließlich wunderschön gestalteter neuer Küche und 3 Badezimmer) Diese Immobilie ist das perfekte Familie

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    Gepflegte Villa mit Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    Villa

    649.000 €

    Lapta
    Gepflegte Villa mit Pool & Wellness
    4 Schlafzimmer220 m²2005

    Komplett renovierte "Stein"-Villa - sowohl innen als auch außen 220 m2 Innenfläche Brandneue, voll ausgestattete Küche und Badezimmer - ein Wasserenthärtungssystem und ein Wasserfiltersystem wurden installiert 4 große Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer wird derzeit als Büro im Erdgeschoss genutzt Geräumiger offener Wohn- und Essbereich 3 Badezimmer - 1 Familienbadezimmer im Erdgeschoss, 1 weiteres Fam

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    Neuwertige Villa mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    Villa

    283.000 €

    Esentepe
    Neuwertige Villa mit Meerblick & Pool
    3 Schlafzimmer170 m²2007

    Willkommen in dieser wunderschön gestalteten Villa mit drei Schlafzimmern, ideal in einem ruhigen Wohngebiet am Mittelmeer gelegen. Mit einer perfekten Balance aus Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit ist dieses charmante Anwesen eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige und einladende Lounge, einen eig

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    Spektakuläres Penthouse mit Meerblick & Pool – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    419.000 €

    Lapta
    Spektakuläres Penthouse mit Meerblick & Pool
    2 Schlafzimmer90 m²2025

    Diese wunderschöne Doppelhaus-Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in einer brandneuen Boutique-Siedlung im beliebten Viertel Lapta. Die Entwicklung besteht aus nur drei Blocks mit insgesamt 23 Wohnungen, was eine friedliche und exklusive Atmosphäre schafft und dennoch in der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Restaurants, Stränden und alltäglichen Annehmlichkeiten liegt. Jeder B

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    Atemberaubendes Apartment mit Golfnähe & Wellness – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    153.000 €

    Esentepe
    Atemberaubendes Apartment mit Golfnähe & Wellness
    3 Schlafzimmer95 m²2007

    Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und Bequemlichkeit, ideal in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten und lokalen Geschäften und nur in kurzer Entfernung vom renommierten Korineum Golf Resort entfernt. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist komplett möbliert, sodass sie sofort bezugsbereit ist. Egal, ob Sie ein komfortables Zuhause, e

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    Einladendes Penthouse mit Privatstrand & Pool – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    130.000 €

    Esentepe
    Einladendes Penthouse mit Privatstrand & Pool
    2 Schlafzimmer95 m²2005

    Diese schöne Penthouse-Wohnung wurde auf höchstem Niveau restauriert, wobei alle Möbel "so gut wie neu" aussehen. Eine neue, hochwertige Küche wurde eingebaut, ergänzt durch zwei moderne Bäder. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer mit jeweils bodentiefen Einbauschränken. Eine Klimaanlage ist im gesamten Gebäude installiert, um den Komfort zu erhöhen. Genießen Sie Mahlzeiten im Freien auf dem

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    Sonnige Luxusvilla mit Infinity-Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    Villa

    1.475.000 €

    Karaagac
    Sonnige Luxusvilla mit Infinity-Pool & Wellness
    4 Schlafzimmer420 m²Sofort

    Das Projekt wird aus 4 Executive-Villen bestehen, die maximale Privatsphäre und einen herrlichen Blick über das Mittelmeer bieten. Villa 4 bietet insgesamt 402 m² überdachte Fläche auf einem 1.359 m² großen Privatgrundstück, das für ultimativen Komfort und modernes Wohnen konzipiert ist. Dieses wunderschön gestaltete Haus verfügt über vier geräumige Doppelzimmer, eine thermische Verkleidung für En

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    Erlesenes Apartment mit Pool & Wellness – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    295.000 €

    Karsiyaka
    Erlesenes Apartment mit Pool & Wellness
    1 Schlafzimmer61 m²Sofort

    Die Grundriss dieser Einzimmerwohnung ist großzügig gestaltet und bietet den Bewohnern ein größeres Gefühl von Komfort und Raum. Die offene Küche und der Wohnbereich sind außergewöhnlich geräumig und schaffen eine einladende Atmosphäre. Um den Luxus und Stil zu verstärken, verwenden die Entwickler hochwertige Materialien für Küchenschränke und Arbeitsplatten, um eine schicke und raffinierte Ästhet

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    Neuwertige Luxusvilla mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    Villa

    1.121.000 €

    Karsiyaka
    Neuwertige Luxusvilla mit Meerblick & Pool
    3 Schlafzimmer200 m²2008

    Im begehrten Küstengebiet Karyaka gelegen, bietet diese geräumige 200 m² große Villa mit drei Schlafzimmern einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge und liegt nur 130 Meter von einem Sandstrand entfernt. Die Villa verfügt über drei große Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem

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    Herrschaftliches Apartment mit Pool & Wellness – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    88.000 €

    Lapta
    Herrschaftliches Apartment mit Pool & Wellness
    2 Schlafzimmer65 m²2014

    Diese 2-Schlafzimmer-Gartenwohnung befindet sich in Lapta und befindet sich in der Nähe des beliebten Lapta Coastal Walking Path. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage am Berghang, ist aber dennoch nur wenige Gehminuten von der Hauptstraße entfernt, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten bietet. Im Inneren bietet die Wohnung 65 m² Wohnfläche

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    Malerischer Bungalow mit Pool & Wellness – Bungalow in Nordzypern
    Bungalow

    472.000 €

    Lapta
    Malerischer Bungalow mit Pool & Wellness
    3 Schlafzimmer140 m²2010

    Am Stadtrand von Lapta gelegen, in einer erhöhten Lage mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und die Berge, ist diese Immobilie im australischen Design, und obwohl sie wie eine Villa aussieht, befindet sich der gesamte Wohnbereich im ersten Stock! Im Inneren gibt es eine geräumige Lounge mit offenem Kamin. Separate Küche und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Das Anwesen verf

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    Ruhige Villa mit Wellness – Villa in Nordzypern
    Villa

    236.000 €

    Alagadi
    Ruhige Villa mit Wellness
    2 Schlafzimmer146 m²2016

    Detaillierte Beschreibung auf Anfrage.

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    Neuwertige Luxusvilla mit Meerblick & Infinity-Pool – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    2.714.000 €

    Esentepe
    Neuwertige Luxusvilla mit Meerblick & Infinity-Pool
    5 Schlafzimmer800 m²2026

    Diese luxuriöse Dreifachvilla liegt perfekt in Esentepe und bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Entworfen um ihre erhöhte Lage optimal zu nutzen, vermittelt die Villa das Gefühl, über dem Mittelmeer zu schweben, mit ungestörtem Ausblick, bei dem das tiefblaue Meer und der endlose Himmel nahtlos verschmelzen. Von innen aus wird die spektakuläre Lan

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    Imposante Villa mit Wellness – Villa in Nordzypern
    Villa

    494.000 €

    Esentepe
    Imposante Villa mit Wellness
    3 Schlafzimmer200 m²2018

    Diese Villa befindet sich in einer exklusiven Siedlung mit nur sechs Häusern an einer ruhigen und malerischen Lage in den Hügeln des Dorfes Esentepe. Umgeben von natürlicher Landschaft und Kiefernwald bietet das Anwesen Privatsphäre sowie wunderschöne Ausblicke auf das Mittelmeer und die Berge. Elektrische Eingangstore führen zu einer großzügigen Einfahrt mit einem Carport, der überdachte Parkplä

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    Zeitlose Villa mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    Villa

    518.000 €

    Alsancak
    Zeitlose Villa mit Meerblick & Pool
    3 Schlafzimmer200 m²2009

    Diese wunderschöne Villa mit drei Schlafzimmern liegt am begehrten Berghang von Alsancak und bietet eine ruhige Wohnumgebung und bleibt dennoch in unmittelbarer Nähe der zahlreichen Annehmlichkeiten der Gegend. Die Immobilie liegt günstig nur fünf Autominuten von mehreren Fünf-Sterne-Hotels, Beach Clubs, Supermärkten, Restaurants, Cafés und anderen alltäglichen Einrichtungen entfernt und ist damit

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    Traumhafter Bungalow mit Pool & Wellness – Bungalow in Nordzypern
    BungalowProjekt

    649.000 €

    Malatya
    Traumhafter Bungalow mit Pool & Wellness
    3 Schlafzimmer210 m²2028

    Im Einklang mit der Natur geschaffen, ist dieses Projekt für diejenigen konzipiert, die Frieden, Privatsphäre und ein langsameres Lebenstempo schätzen. Versteckt zwischen Kiefern und üppig grünen Landschaften bietet es eine einzigartige Atmosphäre, in der Architektur sich natürlich in die umliegende Umgebung einfügt und ein echtes Gefühl von Komfort, Ruhe und Ausgewogenheit schafft. Das Projekt

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    Durchdachte Villa mit Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    Villa

    944.000 €

    Edremit
    Durchdachte Villa mit Pool & Wellness
    4 Schlafzimmer250 m²2018

    Im sehr begehrten Viertel Edremit gelegen, bietet diese wunderschön gestaltete moderne Villa eine ruhige Wohnumgebung und ist nur eine kurze Fahrt von Sandstränden, Supermärkten, Cafés, Restaurants sowie den renommierten Hotels Merit Crystal und Merit Royal entfernt. Mit zeitgemäßem Wohnen und herrlichem Bergblick ist diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus ideal.

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    Edle Villa mit Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    Villa

    619.000 €

    Arapkoy
    Edle Villa mit Pool & Wellness
    4 Schlafzimmer200 m²2006

    Diese außergewöhnliche Villa liegt in den friedlichen Bergen von Arapköy und bietet eine herausragende Kombination aus Komfort und atemberaubender Natur. In einer erhöhten Lage gelegen, bietet das Anwesen spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und das Kyrenia-Gebirge, was einen wirklich ruhigen Rückzugsort schafft und gleichzeitig in Reichweite von lokalen Annehmlichkeiten, Stränden und der leb

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    Prachtvolle Luxusvilla mit Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    Villa

    389.000 €

    Bahceli
    Prachtvolle Luxusvilla mit Pool & Wellness
    3 Schlafzimmer145 m²2008

    Diese schöne und geräumige Wiederverkaufsvilla befindet sich in einer exklusiven Boutique-Entwicklung in einer erhöhten Lage. Erbaut von einem der renommiertesten und etabliertesten Entwickler Nordzyperns, wurde das Anwesen nach hohem Standard ausgebaut und durchgehend geschmackvoll eingerichtet, was eine warme, elegante und einladende Atmosphäre schafft. Mit einer der begehrtesten Lage der Gegend

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    Hochwertiges Apartment mit Wellness & Strandnähe – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    153.000 €

    Alsancak
    Hochwertiges Apartment mit Wellness & Strandnähe
    2 Schlafzimmer90 m²2019

    Die Immobilie verfügt über etwa 90 m² Innenwohnraum und verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für den Alltag und die Unterhaltung schafft. Die Wohnung bietet zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein Familienbad, was sie zu einer idealen Wahl für dauerhaftes Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie macht. Günstig gelegen in der Nä

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    Exklusiver Bungalow mit Pool & Golfnähe – Bungalow in Nordzypern
    BungalowProjekt

    1.003.000 €

    Alagadi
    Exklusiver Bungalow mit Pool & Golfnähe
    3 Schlafzimmer150 m²Neubau

    Das Projekt besteht aus fünf exklusiven Einzelbungalows, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Stil und fantastischen Ausblicken auf die Five Finger Mountains und das Mittelmeer. Das Projekt befindet sich in einer Region mit der niedrigsten Baugenehmigung auf der gesamten Insel Zypern, was es außergewöhnlich einzigartig macht. Jeder Bungalow hat ein modernes Design und höchste Bauqualität, individ

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    Prachtvolles Apartment mit Pool & Golfnähe – Apartment / Bungalow / Villa in Nordzypern
    Apartment / Bungalow / Villa

    434.000 €

    Esentepe
    Prachtvolles Apartment mit Pool & Golfnähe
    3 Schlafzimmer120 - 169 m²2026

    In einer wunderschön erhöhten Lage gelegen, bietet diese außergewöhnliche Küstenentwicklung atemberaubende, ungestörte Ausblicke auf das Mittelmeer und das ikonische Beparmak-Gebirge. Umgeben von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit genießt das Resort eine friedliche Berglandschaft. Ideal gelegen ist die Residenz nur wenige Minuten vom renommierten Korineum Golf, Tennis & Beach Club entfernt un

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    Repräsentatives Apartment mit Pool & Golfnähe – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    277.000 €

    Esentepe
    Repräsentatives Apartment mit Pool & Golfnähe
    1 Schlafzimmer82 m²2026

    In einer wunderschön erhöhten Lage gelegen, bietet diese außergewöhnliche Küstenentwicklung atemberaubende, ungestörte Ausblicke auf das Mittelmeer und das ikonische Beparmak-Gebirge. Umgeben von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit genießt das Resort eine friedliche Berglandschaft. Ideal gelegen ist die Residenz nur wenige Minuten vom renommierten Korineum Golf, Tennis & Beach Club entfernt un

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    Infrastruktur in Kyrenia, Nordzypern

    Infrastruktur in Kyrenia

    Kyrenia bietet die beste Infrastruktur Nordzyperns: Flughafen Ercan in 45 Min., Fährhafen Girne, internationale Privatschulen (English School, American College) und Universitäten (GAU, University of Kyrenia). Die medizinische Versorgung umfasst moderne Privatkliniken wie Near East Hospital mit englisch- und teils deutschsprachigem Personal. Supermarktketten, Restaurants, Marinas und Boutiquen decken den täglichen Bedarf ab. Stabile Strom-, Wasser- und Glasfaserversorgung sowie Co-Working-Spaces machen Kyrenia auch für Remote-Worker attraktiv.

    Lifestyle & Kultur in Kyrenia

    Kyrenia bietet einen der vielfältigsten Lifestyles Nordzyperns. Der historische Hafen mit venezianischer Festung bildet das pulsierende Zentrum: Restaurants, Cafés und Boutiquen ziehen tagsüber Besucher an, abends sorgt eine lebhafte Bar- und Lounge-Szene für mediterranes Flair. Strände wie Escape Beach und Karaoğlanoğlu sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Beşparmak-Berge Wander- und Mountainbikewege bieten. Kulturell prägen die Kyrenia Castle, das Schiffswrack-Museum und die Abtei Bellapais das Bild. Eine internationale Community aus Deutschen, Briten und Skandinaviern sorgt für eine weltoffene Atmosphäre mit Yoga-Studios, Golfclubs und einem breiten kulinarischen Angebot.

    Lifestyle & Kultur in Kyrenia, Nordzypern

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