Kyrenia, Nordzypern – Küstenstadt mit hoher Nachfrage
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    Kyrenia

    Küstenstadt mit hoher Nachfrage

    Kyrenia (türkisch: Girne) gilt als die beliebteste Küstenstadt Nordzyperns. Mit historischem Hafen, mediterranem Lebensgefühl und einer dynamischen Neubau-Pipeline ist Kyrenia der zentrale Anlaufpunkt für deutschsprachige Käufer, die Lifestyle und Wertbeständigkeit suchen.

    Highlights in Kyrenia, Nordzypern

    Highlights in Kyrenia

    • Historischer Hafen mit Restaurants und Cafés
    • Hohe Nachfrage durch internationale Käufer
    • Viele moderne Neubauprojekte und Resorts
    • Beliebte Lage für Eigennutzer und Investoren
    • Nähe zum Flughafen Ercan (ca. 45 Min.)

    Immobilienmarkt in Kyrenia

    Kyrenia ist der etablierteste Immobilienmarkt Nordzyperns. Die Nachfrage nach Neubauten an der Küste ist hoch, das Angebot reicht von kompakten Apartments bis zu hochwertigen Penthouses und Villen mit Meerblick. Attraktive Einstiegspreise im Vergleich zu anderen Mittelmeerregionen. 2-Zimmer-Wohnungen starten in Kyrenia aktuell ab rund 120.000 €, Villen mit Meerblick ab etwa 250.000 € – damit liegt die Region preislich über Iskele (Apartments ab ca. 90.000 €) und Famagusta, bleibt aber deutlich günstiger als vergleichbare Lagen in Spanien, Italien oder Südzypern. Wer Premium-Lage, etablierte Infrastruktur und stabile Wertentwicklung sucht, zahlt in Kyrenia einen moderaten Aufpreis, profitiert aber von der höchsten Marktreife der Insel.

    Immobilienmarkt in Kyrenia, Nordzypern
    Traumhafter Bungalow mit Meerblick & Pool – Bungalow in Nordzypern
    Bungalow

    221.000 €

    Catalkoy
    Traumhafter Bungalow mit Meerblick & Pool
    2 Schlafzimmer80 m²2014

    Willkommen in diesem atemberaubenden Bungalow, in dem Komfort, Charme und herrliche Aussichten nahtlos zu einem harmonischen Küstenleben zusammenkommen. Das helle, geräumige und gemütliche Wohnzimmer schafft einen perfekten Ort zum Entspannen und Zusammensein mit Familie und Freunden. Es ist von natürlichem Licht durchflutet und bietet den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre. Blei

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    Durchdachte Gewerbeimmobilie – Commercial property in Nordzypern
    Commercial propertyProjekt

    1.298.000 €

    Kyrenia
    Durchdachte Gewerbeimmobilie
    2 Schlafzimmer85 m²2010

    Wir freuen uns, Ihnen eine bemerkenswerte Gelegenheit zu bieten, ein geräumiges Büro oder ein ganzes Gebäude mit 4 Gewerbewohnungen zu besitzen, die nur 75 Schritte vom berühmten Hafen von Kyrenia entfernt liegen. Diese erstklassige Lage in einer der charmantesten Küstenstädte des Mittelmeers wird Ihre Arbeitszeiten sowohl komfortabel als auch bequem machen und gleichzeitig einen einfachen Zugang

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    Majestätische Villa mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    Villa

    708.000 €

    Bellapais
    Majestätische Villa mit Meerblick & Pool
    4 Schlafzimmer195 m²2006

    Dieses außergewöhnliche, einzigartige Anwesen befindet sich in der schönen Gegend von Bellapais, einem malerischen und geschichtsträchtigen traditionellen zypriotischen Dorf, das für seinen Charme und Charakter bekannt ist. Das sorgfältig gestaltete Erdgeschoss umfasst ein geräumiges separates Wohnzimmer mit Kamin, einen vielseitigen Büroraum (der bei Bedarf leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer

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    Charmantes Stadthaus mit Pool & Golfnähe – Townhouse in Nordzypern
    Townhouse

    210.000 €

    Esentepe
    Charmantes Stadthaus mit Pool & Golfnähe
    3 Schlafzimmer150 m²2006

    Dieses entzückende Stadthaus verfügt über eine ideale Lage, die Komfort und Gelassenheit perfekt ausbalanciert. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich das kristallklare Wasser des Mittelmeers, das beliebte Café Paris und der lebhafte Esentepe Beach Club. Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, nur 6 Autominuten vom renommierten Korineum Golf Resort entfernt zu sein, einem der best

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    Beeindruckende Villa mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    Villa

    313.000 €

    Esentepe
    Beeindruckende Villa mit Meerblick & Pool
    3 Schlafzimmer180 m²2007

    Willkommen in dieser gut präsentierten Villa mit 3 Schlafzimmern, die sich in ruhiger Lage zwischen den Bergen und dem Mittelmeer befindet. Dieses Haus bietet einen komfortablen Lebensstil in einer ruhigen Wohnumgebung und ist ideal für diejenigen, die sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit suchen. Es bietet Meerblick vom Wohnbereich, der Küche und den Schlafzimmern. Dieses exquisite Anwesen

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    Wohnliches Apartment mit Pool & Golfnähe – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    83.000 €

    Esentepe
    Wohnliches Apartment mit Pool & Golfnähe
    1 Schlafzimmer40 m²2012

    Diese exquisit gestaltete und möblierte Einzimmerwohnung, strategisch im ersten Stock des Gebäudes gelegen, bietet atemberaubende Panoramablicke über das azurblaue Mittelmeer. Das sorgfältig gestaltete Gebäude verfügt über eine moderne Küche, die nahtlos mit einer komfortablen Lounge-Diner-Einrichtung integriert ist und sowohl Entspannung als auch Unterhaltung in einem vielseitigen Raum ermöglicht

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    Imposante Villa mit Meerblick & Golfnähe – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    637.000 €

    Bahceli
    Imposante Villa mit Meerblick & Golfnähe
    3 Schlafzimmer150 m²2025

    Diese wunderschön gestaltete Wiederverkaufsvilla mit 3 Schlafzimmern befindet sich in erhöhter Lage in einer ruhigen dörflichen Umgebung und ist Teil einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur 14 Häusern, von denen jedes sorgfältig gestaltet wurde, um einen Panoramablick auf das Mittelmeer und modernes Wohnen zu bieten. Ein einfacher Spaziergang führt Sie zu einer wunderschönen Badebucht mit kristal

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    Gepflegtes Apartment mit Pool & Golfnähe – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    218.000 €

    Bahceli
    Gepflegtes Apartment mit Pool & Golfnähe
    2 Schlafzimmer75 m²2011

    Detaillierte Beschreibung auf Anfrage.

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    Erlesenes Penthouse mit Meerblick & Pool – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    Ab 706.000 €

    Alsancak
    Erlesenes Penthouse mit Meerblick & Pool
    2 - 3 Schlafzimmer117 - 255 m²2026

    Diese Boutique-Anlage besteht aus nur 24 wunderschön gestalteten mediterranen Residenzen, die sorgfältig um einen Swimmingpool im Resort-Stil angeordnet sind, einladende Sofa-Lounges, Feuerstellen und eine lebhafte Poolbar - der perfekte Rahmen für ein entspanntes Inselleben. Eingebettet zwischen den majestätischen Kyrenia-Bergen und dem türkisfarbenen Wasser des Mittelmeers bietet die Lage sowohl

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    Exklusiver Bungalow mit Privatstrand & Infinity-Pool – Bungalow in Nordzypern
    Bungalow

    460.000 €

    Bahceli
    Exklusiver Bungalow mit Privatstrand & Infinity-Pool
    3 Schlafzimmer130 m²2021

    Dies ist unbestreitbar eines der exklusivsten und faszinierendsten Projekte in Nordzypern und bietet einen luxuriösen Doppelbungalow in einer prestigeträchtigen 5-Sterne-Hotelanlage. Mit einer Reihe von Freizeiteinrichtungen und unübertroffener Raffinesse kombiniert diese Immobilie das ideale Traumferienhaus mit einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Oberhalb von zwei unberührten Sandstrände

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    Außergewöhnliches Penthouse mit Pool & Golfnähe – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    153.000 €

    Esentepe
    Außergewöhnliches Penthouse mit Pool & Golfnähe
    1 Schlafzimmer65 m²2025

    Diese wiederverkaufte LOFT-Penthouse-Wohnung ist Teil eines Neubaus, der im Jahr 2025 fertiggestellt wurde und sich in einer günstigen und malerischen Gegend befindet. Die Unterkunft bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, einer Auswahl an Restaurants und dem Mittelmeer. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören das Korineum Golf Resort mit seinem

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    Luxuriöses Penthouse mit Meerblick & Pool – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    Ab 206.000 €

    Karsiyaka
    Luxuriöses Penthouse mit Meerblick & Pool
    1 - 2 Schlafzimmer55 - 75 m²2027

    Diese Wohnanlage liegt an der Westküste von Kyrenia, Karsiyaka, inmitten eines ruhigen Berglandes, nur 400 m von einer unberührten Sandküste entfernt. Diese exklusive Boutique-Anlage bietet 88 luxuriöse Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und freiem Blick auf das Meer und die Berge. Ausgewählte Unterkünfte bieten Whirlpools auf dem Dach oder private Pools (auf Anfrage für Garteneinheiten). Die Be

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    Gepflegtes Apartment mit Pool – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    236.000 €

    Ozankoy
    Gepflegtes Apartment mit Pool
    3 Schlafzimmer99 m²2006

    Diese attraktive Wiederverkaufswohnung im Erdgeschoss befindet sich im begehrten Dorf Ozanköy in einer ruhigen und etablierten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen. Der Grundriss umfasst einen Block mit sechs Wohnungen auf der oberen Ebene und sechs Wohnungen im Erdgeschoss, die sich auf zwei separate Blöcke verteilen, einer mit vier Wohnungen und ein anderer mit nur zwei Wohnungen, die direkt am

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    Lapta Townhouses – Townhouse in Nordzypern
    Townhouse

    271.000 €

    Lapta
    Lapta Townhouses
    2 Schlafzimmer96 m²2026

    Wir freuen uns sehr, Ihnen diese brandneue Entwicklung anbieten zu können, die sich derzeit in Lapta befindet, auf der Westseite von Girne und nur 500 m vom Meer entfernt. Auf dem Gelände gibt es 13 Einheiten in 2 Blöcken, jeder Block verfügt über einen eigenen Pool. Die Stadthäuser sind 2+1 mit 96m2 Innenfläche und 116m2 Grundstücksfläche. Die 2 Schlafzimmer bestehen aus einem offenen Wohnzimmer

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    Frisches Loft-Apartment mit Pool & Wellness – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    224.000 €

    Dogankoy
    Frisches Loft-Apartment mit Pool & Wellness
    3 Schlafzimmer108 m²2023

    Wir freuen uns sehr, Ihnen diese brandneue Entwicklung anbieten zu können, die neu fertiggestellt wurde, in Doganköy, in der Nähe der Stadt Kyrenia, ist diese schöne geräumige 3-Zimmer-Loft-Wohnung mit Terrassen. Doganköy ist ein großartiger Ort zum Wohnen, da es in der Nähe des Zentrums von Kyrenia und des schönen Hufeisenhafens liegt. Es ist auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und einiger sc

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    Beeindruckende Luxusvilla mit Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    1.156.000 €

    Ozankoy
    Beeindruckende Luxusvilla mit Pool & Wellness
    4 Schlafzimmer255 m²2025

    Dieses außergewöhnliche neue Villenprojekt befindet sich im renommierten Gebiet Ozanköy, einem der begehrtesten Wohngebiete in Kyrenia, Nordzypern. Perfekt gelegen, nur 5 Minuten vom Cratos Hotel, Dima Market, Final University, Sah Market und der English School of Kyrenia entfernt und nur 10 Autominuten vom lebendigen Stadtzentrum von Kyrenia entfernt. Jede Villa erstreckt sich über drei elegan

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    Prachtvolle Villa mit Meerblick & Gemeinschaftspool – Villa in Nordzypern
    Villa

    313.000 €

    Esentepe
    Prachtvolle Villa mit Meerblick & Gemeinschaftspool
    3 Schlafzimmer140 m²2008

    Diese gut gestaltete Villa befindet sich in einer ruhigen und begehrten Gegend, nur wenige Minuten vom schönen Strand von Esentepe entfernt, und ist Teil einer privaten Wohnanlage mit nur sechs Häusern. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet und sich perfekt für Gäste oder diejenigen eignet, die eine einstöckige Zugänglichkeit bevorzugen. Das Wohnzim

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    Majestätische Villa mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    2.301.000 €

    Bellapais
    Majestätische Villa mit Meerblick & Pool
    4 Schlafzimmer380 m²2024

    Diese außergewöhnliche moderne Villa befindet sich in der begehrten Gegend Bellapais von Kyrenia und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Nur wenige Minuten entfernt von Supermärkten, Geschäften, gehobenen Restaurants und exklusiven Strandclubs ist die Lage ideal für luxuriöses Wohnen. Als Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Villen zeichnet sich dieses besondere Anw

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    Zeitgemäßes Stadthaus mit Wellness – Townhouse in Nordzypern
    TownhouseProjekt

    266.000 €

    Dogankoy
    Zeitgemäßes Stadthaus mit Wellness
    3 Schlafzimmer120 m²2025

    Willkommen in dieser atemberaubenden neuen Wohnanlage, die moderne Stadthäuser bietet, die mit Blick auf Eleganz und Funktionalität gestaltet wurden. Diese stilvollen Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und bieten die perfekte Mischung aus Komfort, moderner Architektur und malerischer Umgebung. Jede Einheit verfügt über große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster, die natürliches

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    Ansprechendes Apartment mit Zahlungsplan – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    Ab 124.000 €

    Alsancak
    Ansprechendes Apartment mit Zahlungsplan
    1 - 2 Schlafzimmer53 - 72 m²2027

    Wir möchten Ihnen ein neues Mini-Projekt vorstellen, das sich im charmanten Herzen des Dorfes Alsancak befindet. Diese exklusive Wohnanlage besteht aus 3 sorgfältig geplanten Wohnblöcken und bietet eine Auswahl an geräumigen Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern. Mit insgesamt nur 27 Einheiten bietet das Projekt eine intime und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre und bietet gleichzeitig viel Wohnra

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    Ansprechendes Apartment mit Pool & Wellness – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    155.000 €

    Alsancak
    Ansprechendes Apartment mit Pool & Wellness
    2 Schlafzimmer75 - 95 m²2025

    Dieses komfortable und geräumige Apartment befindet sich in Alsancak - einer der beliebtesten und am besten angebundenen Gegenden in der Nähe von Kyrenia, nur 10 km vom lebhaften Zentrum der Stadt entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich Top-Supermärkte wie ILELI Plus, OKMAR und ATAKARA sowie eine große Auswahl an Banken, Apotheken, Hotels und unberührten Stränden. Familien werden auch die unm

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    Karmi Ridge Villas – Villa in Nordzypern
    Villa

    1.015.000 €

    Alsancak
    Karmi Ridge Villas
    4 Schlafzimmer344 m²2026

    Diese beeindruckende Maisonette-Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich am Rande der Region Alsancak. Perfekt gelegen neben dem charmanten Dorf Karmi, bietet dieses Projekt eine Sammlung exquisiter Häuser, die ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz bieten. Sei es luxuriöses Interieur, wunderschön angelegte Gärten, private Saunen oder ruhige Pools. Jedes Element ist darauf ausgelegt, Ihren Lebensstil

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    Herrschaftliche Villa mit Meerblick & Pool – Villa in Nordzypern
    Villa

    295.000 €

    Esentepe
    Herrschaftliche Villa mit Meerblick & Pool
    4 Schlafzimmer130 m²2005

    Eine wunderschön gepflegte Villa mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern in einer ruhigen Wohngegend. Die Villa bietet eine geräumige und praktische Aufteilung auf zwei Ebenen. Eine neu hinzugefügte überdachte Veranda führt in das Haus, wo Sie ein helles und komfortables Wohnzimmer mit offenem Kamin finden. Eine Seite der Lounge wurde geschlossen, um einen definierteren und vielseitigeren Wohnraum

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    Charmantes Stadthaus mit Pool & Golfnähe – Townhouse in Nordzypern
    Townhouse

    210.000 €

    Esentepe
    Charmantes Stadthaus mit Pool & Golfnähe
    3 Schlafzimmer150 m²2006

    Dieses charmante Stadthaus ist ideal gelegen und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Ruhe. Nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Wasser des Meeres, dem beliebten Café Paris und dem pulsierenden Esentepe Beach Club entfernt. Für Golfbegeisterte ist das renommierte Korenium Golf Resort nur eine kurze 6-minütige Autofahrt entfernt und bietet einfachen Zugang zu einem der besten Golfziele

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    Infrastruktur in Kyrenia, Nordzypern

    Infrastruktur in Kyrenia

    Kyrenia bietet die beste Infrastruktur Nordzyperns: Flughafen Ercan in 45 Min., Fährhafen Girne, internationale Privatschulen (English School, American College) und Universitäten (GAU, University of Kyrenia). Die medizinische Versorgung umfasst moderne Privatkliniken wie Near East Hospital mit englisch- und teils deutschsprachigem Personal. Supermarktketten, Restaurants, Marinas und Boutiquen decken den täglichen Bedarf ab. Stabile Strom-, Wasser- und Glasfaserversorgung sowie Co-Working-Spaces machen Kyrenia auch für Remote-Worker attraktiv.

    Lifestyle & Kultur in Kyrenia

    Kyrenia bietet einen der vielfältigsten Lifestyles Nordzyperns. Der historische Hafen mit venezianischer Festung bildet das pulsierende Zentrum: Restaurants, Cafés und Boutiquen ziehen tagsüber Besucher an, abends sorgt eine lebhafte Bar- und Lounge-Szene für mediterranes Flair. Strände wie Escape Beach und Karaoğlanoğlu sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Beşparmak-Berge Wander- und Mountainbikewege bieten. Kulturell prägen die Kyrenia Castle, das Schiffswrack-Museum und die Abtei Bellapais das Bild. Eine internationale Community aus Deutschen, Briten und Skandinaviern sorgt für eine weltoffene Atmosphäre mit Yoga-Studios, Golfclubs und einem breiten kulinarischen Angebot.

    Lifestyle & Kultur in Kyrenia, Nordzypern

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